Важно знать!
Если вы работаете и платите налог на доходы по ставке 13%, то после покупки квартиры вы имеет право получить налоговый вычет. Сумма возврата составляет 13% от стоимости жилья. Максимальная сумма, которую можно вернуть — 650 000 рублей: 260 000 рублей за покупку квартиры и 390 000 рублей за проценты по ипотеке.
Важные нюансы:
Налоговый вычет при покупке недвижимости предоставляется один раз в жизни, но подавать можно ежегодно, пока не достигните лимита в 260 000 рублей на человека. Если вы уже воспользовались таким правом, то заявить его повторно при покупке новой квартиры нельзя.
Если ипотечный договор подписан на долгий срок, то вы можете ежегодно оформлять вычет по мере уплаты процентов. Обратите внимание – вернуть налог можно только за три предыдущих года (в 2023 нельзя подать декларацию за 2018).
Вычет нельзя получить, если вы не налоговый резидент РФ, заключали договор с близкими родственниками или работодателем, если воспользовались военной ипотекой без собственных вложений. В расчёте для возврата не учитываются субсидии от государства, например, материнский капитал.
